Opis

Świetna propozycja dla inwestora, studenta lub osoby szukającej wygodnego mieszkania w spokojnej części Lublina!
Na sprzedaż ciepłe, przytulne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na 1. piętrze budynku z 2007 roku przy ul. Wigilijnej w Lublinie.
Największym atutem mieszkania jest bardzo dobry układ: dwa przestronne i ustawne pokoje oraz oddzielna kuchnia. Taki rozkład sprawdzi się zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i pod wynajem dla studentów lub młodych osób pracujących.
Do Politechniki Lubelskiej jest zaledwie 950m , dlatego mieszkanie ma bardzo dobry potencjał inwestycyjny. Lokalizacja łączy szybki dostęp do uczelni i miasta z ciszą oraz spokojem na co dzień.
Dużą zaletą są także bardzo niskie koszty stałe – czynsz wynosi około 300 zł miesięcznie. Mieszkanie posiada własny kocioł dwufunkcyjny, który odpowiada za ogrzewanie oraz ciepłą wodę. Dzięki temu właściciel sam decyduje o temperaturze w mieszkaniu i może lepiej kontrolować koszty ogrzewania. Kocioł jest regularnie serwisowany.
Mieszkanie jest ciepłe, komfortowe i ekonomiczne w utrzymaniu, co ma duże znaczenie zarówno przy zakupie dla siebie, jak i przy wynajmie.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w cenie 30 000 zł.
Dlaczego warto?
● 49 m² funkcjonalnej powierzchni,
● 2 duże, ustawne pokoje,
● oddzielna kuchnia,
● 1. piętro,
● budynek z 2007 roku,
● tylko ok. 300 zł czynszu,
● własne ogrzewanie i ciepła woda,
● regularnie serwisowany kocioł dwufunkcyjny,
● około 2,5 km do UMCS, 950m do politechniki Lubelskiej
● spokojna i cicha okolica,
● bardzo dobra opcja pod wynajem,
● liczne udogodnienia w pobliżu,
● możliwość zakupu miejsca postojowego za 30 000 zł.
To mieszkanie, które łączy niski koszt utrzymania, świetny układ i bardzo dobrą lokalizację pod wynajem.
Idealne zarówno jako pierwsze mieszkanie, zakup dla dziecka studiującego w Lublinie, jak i gotowa inwestycja pod najem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Takie mieszkania z niskim czynszem i dobrym układem są szczególnie poszukiwane na rynku.